전체 글40 🏡 결혼 안 해도 청약 받을 수 있나요? '결혼해야 청약 당첨 가능성 높아진다'는 이야기, 많이 들어보셨죠? 실제로 신혼부부 특별공급이나 다자녀 가구처럼 결혼이 유리한 제도들이 많긴 해요. 하지만! 혼자 사는 청년도, 미혼도, 단독세대주도 충분히 청약에 도전할 수 있는 길이 있어요. 그 핵심은 바로 '특별공급 제도'입니다.1. 생애 최초 특별공급: 미혼도 신청 가능!생애 최초 특별공급은 말 그대로 ‘한 번도 집을 사본 적 없는 사람’에게 주어지는 기회예요.기혼자만 해당될 것 같지만, 전혀 아니에요. 혼인 여부는 중요하지 않습니다.대신 아래 조건만 충족하면 누구든 가능해요:현재 무주택 세대주일 것주택을 한 번도 소유한 적이 없을 것5년 이상 소득세 납부 이력이 있을 것예를 들어, 30세 직장인 A 씨가 혼자 살고 있고 세대주로 등록돼 있으며, 5.. 2025. 7. 4. 💍 가점은 낮고, 특별공급은 복잡해요… 신혼부부 특별공급은 누가 받을 수 있나요? “청약 가점이 낮아서 일반 공급은 어렵다던데…” “신혼부부면 유리하다고 들었지만, 도대체 기준이 뭘까요?” 청약을 알아보다 보면 ‘신혼부부 특별공급’이라는 말을 한 번쯤은 들어보셨을 거예요. 특히 가점이 낮은 20·30 세대라면 일반 공급보다는 오히려 특별공급이 당첨 가능성이 더 높아요. 그중에서도 신혼부부 특별공급은 비교적 접근하기 쉬운 제도인데요, 오늘은 이 제도의 대상, 조건, 우선순위까지 한 번에 정리해 드릴게요! 1. 특별공급이란?정부가 일정 조건을 갖춘 무주택자에게 분양 물량의 일부를 따로 배정해 주는 제도예요.일반 공급과는 별도로 진행되기 때문에, 가점이 낮아도 조건만 맞으면 도전해 볼 수 있어요.특별공급에는 신혼부부 외에도 생애 최초, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있어요.2. 신혼.. 2025. 7. 3. 🧮 청약은 점수 싸움이라던데… 무주택기간이 왜 이렇게 중요할까요? “청약은 점수 높은 사람이 되는 거라면서요?” “무주택기간이 길면 좋다는데, 그게 무슨 의미예요?” 요즘 부동산 관련 이야기에서 자주 나오는 말 중 하나가 바로 ‘청약 가점제’입니다. 그중에서도 특히 무주택기간은 청약에서 가장 핵심적인 항목 중 하나로 꼽히는데요. 이번 글에서는 청약 가점이 뭔지, 무주택기간이 왜 중요한지 쉽게 풀어드릴게요! 1. 청약 가점제란?주택청약 당첨자를 정할 때 사용하는 방식 중 하나예요.무작위 추첨이 아니라, 점수가 높은 사람에게 우선권을 주는 제도죠.특히 민영주택 분양에서는 가점제가 일반적으로 적용돼요.2. 가점제의 3가지 항목청약 가점은 총 84점 만점으로 구성돼요.항목은 아래 3가지입니다:무주택기간 – 최대 32점부양가족 수 – 최대 35점청약통장 가입 기간 – 최대 17.. 2025. 7. 3. 🏡 청년·무주택자를 위한 정부 지원 제도, 뭐가 있을까? “요즘 청년 전세자금 대출이나 월세 지원, 실제로 얼마나 도움이 될까?” 이런 고민 한 번쯤 해보셨죠? 집값은 멀기만 하고, 월세는 매달 빠져나가고, 대출은 복잡하기만 한 상황 속에서 정부는 과연 어떤 도움을 주고 있을까요? 이번 글에서는 청년과 무주택자를 위한 대표적인 정부 지원 제도들을 정리해 봤어요. 나에게 맞는 제도가 있는지, 어떻게 신청하는지 지금 바로 체크해보세요!1. 청년 전세자금 대출 (버팀목 전세자금 대출)대상: 만 19세 이상~34세 이하 단독세대주조건:연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)보증금 3억 원 이하 (수도권 기준), 전세 또는 보증부 월세 계약혜택:최대 1억 원까지 대출 가능연 1.2%~2.1%의 낮은 금리2년 단위로 갱신 가능, 최대 10년까지 연장꿀팁:보.. 2025. 7. 3. 🧭 월세만 계속 내는 게 맞을까? 내 집 마련, 현실적으로 가능한 시점과 준비 방법 “전세는 무섭고, 매매는 멀고… 그럼 나 그냥 월세 살면 되는 걸까?” 이 질문, 요즘 20·30세대라면 한 번쯤 해봤을 거예요. 매달 빠져나가는 월세가 아깝다는 생각은 드는데, 막상 전세나 매매로 눈을 돌리면 현실의 벽이 높게 느껴지죠. 오늘은 이 질문에 진심으로 답해보려 해요. “내 집 마련, 정말 불가능한 걸까?” 아니에요. 가능은 하지만, 준비가 필요해요. 지금부터 그 준비 방법을 같이 정리해 볼게요. 1. 왜 월세는 아깝다고 느껴질까?월세는 ‘매달 돈을 쓰지만, 남는 게 없다’는 감정이 따라와요.같은 기간 동안 전세를 살았거나 집을 샀다면, 보증금이 돌아오거나 자산이 남잖아요.하지만 월세는 아무것도 남지 않는 느낌이 커요.그런데 반대로 이렇게도 .. 2025. 7. 2. 🏘️ 전세는 줄고, 월세는 늘어난다? 요즘 사람들의 선택과 그 이유 “요즘 전세 구하기가 진짜 어려워요.” “그냥 월세라도 부담 안 되면 괜찮죠.” 요즘 부동산 이야기에서 가장 많이 들리는 말 아닐까요? 실제로 국토교통부 자료에 따르면, 2022년 이후 월세 거래 비중이 전세보다 높아진 지역이 수도권을 중심으로 빠르게 증가하고 있어요. 서울에서는 월세가 전체 임대 거래의 60% 이상을 차지한 달도 있었죠. 그렇다면 정말 요즘 사람들은 어떤 주거 방식을 선택하고 있을까요? 그리고 왜 그렇게 바뀌고 있는 걸까요? 오늘은 그 이유를 하나씩 쉽게 풀어보려 해요. 1. 전세, 왜 이렇게 줄어드는 걸까?한때 전세는 ‘경제적으로 가장 똑똑한 선택’으로 여겨졌어요.월세도 없고, 계약 끝나면 보증금도 그대로 돌아오고.특히 목돈이 있는 사람들에겐 최고의 선택.. 2025. 7. 2. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 다음
