전체 글40 🏦 청약통장은 언제부터 들어야 유리할까? “청약통장 만든 지 몇 년 됐지?” “점수에 영향 주려면 얼마나 오래 가입해야 하는 걸까?” 청약을 알아보다 보면 한 번쯤 떠오르는 질문입니다. 특히 가점제에서 청약통장 가입기간은 생각보다 중요한 항목인데요. 오늘은 청약 점수 계산에서 이 항목이 어떤 역할을 하는지, 무주택 기간과는 어떻게 다른지, 그리고 언제부터 준비하면 유리한지까지 차근차근 정리해보겠습니다. 1. 청약 점수는 세 가지로 구성가점제는 총 84점 만점이며, 아래 세 항목으로 구성됩니다.항목설명배점무주택 기간집을 소유하지 않은 기간최대 32점부양가족 수함께 거주하는 가족 수최대 35점청약통장 가입기간통장 개설 후 경과된 기간최대 17점 이 중 청약통장 가입기간은 점수 비중은 가장 작지만,가장 꾸준히, 확실하게 채울 수 있는 항목입니다.즉,.. 2025. 7. 9. 🎯 추첨제, 정말 당첨될 수 있을까? “가점 낮으니까 추첨제만 노려야지.” “언젠가 한 번쯤은 걸리지 않을까?” 추첨제를 바라보는 많은 분들이 한 번쯤은 해보셨을 생각이 아닐까 싶은데요.운에 맡기기만 해서는 어렵지만, 전략적으로 노리면 가능성은 분명히 존재합니다.현명한 시도를 위해 자세한 내용 살펴볼게요! 1. 추첨제라는 기회추첨제는 어디까지나 ‘보조적인 기회’라는 걸 기억해야 해요.운이 전부인 것처럼 보이지만, 그 안에도 기준은 있고, 경쟁률은 존재하니까요.예를 들어, 수도권 인기 지역의 추첨제 경쟁률은 수백 대 일을 넘나들기도 하는데특히 전용 85㎡ 초과 단지의 추첨 물량은 많아 보여도,실제로는 청약 가능한 사람 수에 비해 공급이 턱없이 부족해서 경쟁이 치열해지는 구조예요.가점 낮은 사람들에게 희망의 끈은 맞지만,그 희망을 어디에 걸어야.. 2025. 7. 9. 🧩 일반공급, 추첨제 vs 가점제! 뭐가 다를까? “청약 한 번 넣어봤자 가점도 낮은데, 의미 없잖아.” “가점은 이미 높은 사람들 게임이지, 난 그냥 월세나 살아야겠다.” 혹시 이런 생각 해본 적 있지 않으신가요? 그런데 꼭 그렇지만은 않습니다. ‘가점제’ 말고도 무주택자에게 기회가 될 수 있는 게 바로 ‘추첨제’라는 방식인데요, 청약 전략은 이 두 가지를 제대로 이해하는 것에서부터 시작됩니다. 1. 먼저, '일반공급'이 뭔지 짚고 갈게요청약에는 ‘특별공급’과 ‘일반공급’이라는 두 가지 큰 틀이 있어요.특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀 같은 사회적 배려 계층에게 우선권을 주는 제도고,일반공급은 특별한 조건이 없어도 누구나 도전할 수 있는 청약 방식이죠.중요한 건 여기서 말하는 ‘가점제’와 ‘추첨제’는 모두 일반공급 안에서 나뉘는 당첨 방식이라는 .. 2025. 7. 9. 🧩 특별공급은 왜 이렇게 헷갈릴까요? 👉 유형별 비교 총정리, 한눈에 이해하기!“신혼부부도 특별공급이고, 생애최초도 특별공급이고… 대체 뭐가 어떻게 다른 거죠?” 청약을 준비하다 보면 정말 자주 마주치는 이 질문. 처음에는 “이런 제도도 있구나” 하고 넘기지만, 막상 신청하려고 보면 유형이 너무 많고, 조건도 비슷비슷해서 도대체 뭘 선택해야 할지 감이 안 오죠. 더군다나 ‘이건 평생 한 번뿐이라는데 실수하면 어떡하지?’ 하는 불안감까지 생기면 결국 아무 것도 못하고 청약을 포기하게 되는 사람들도 많아요. 그래서 이번 글에서는 ✅ 특별공급이 왜 헷갈리는지, ✅ 각 유형은 어떻게 다르고, ✅ 내게 가장 유리한 선택은 무엇인지 정리해 드릴게요. 한 번에 쏙! 이해되도록 도와드릴게요 😊 1. 특별공급이란?‘특별공급’은 청약 물량 중 일부를 특정.. 2025. 7. 8. 🚫 특별공급, 한 번 놓치면 끝인가요? 👉 재당첨 제한과 유의사항 총정리!청약 특별공급 제도는 무주택 실수요자를 위한 정부의 주거 지원책 중 하나입니다. ‘신혼부부’, ‘다자녀가구’, ‘생애최초’, ‘노인 부양’ 등 다양한 유형이 존재하지만, 공통적으로 청약 경쟁에서 상대적으로 우선권을 부여한다는 점이 큰 장점이에요. 하지만 막상 청약을 넣으려 할 때, 한 가지 고민이 생깁니다. “혹시 특별공급은 한 번만 받을 수 있는 거 아니야?” “신청했다가 당첨되면 나중에 더 좋은 기회를 못 잡게 되는 건 아닐까?” 이런 걱정은 정말 많은 분들이 하시는 부분이고, 실제로도 ‘재당첨 제한’과 같은 제약이 존재합니다. 그렇다면 진짜로 ‘한 번 신청하면 끝’일까요? 그 궁금증, 지금부터 차근차근 풀어드릴게요 😊 1. 특별공급은 평생 한 번?많이들 들어보셨.. 2025. 7. 8. 🎁 노인 부양 특별공급, 누가 받을 수 있나요? “노인 부모님을 모시면 청약에서 혜택이 있다?” 이런 이야기 들어본 적 있으신가요? 정부의 주거 지원 제도 중에는, 노부모를 직접 부양하고 있는 자녀에게 청약 기회를 우선 제공하는 특별공급 제도가 있어요. 바로 ‘노인 부양 특별공급’입니다. 많은 분들이 신혼부부 특별공급이나 생애최초 특별공급은 들어보셨지만, 이 ‘노인 부양’ 유형은 의외로 잘 모르고 지나치는 경우가 많아요. 하지만 요건만 맞는다면 경쟁률이 높은 일반공급보다 훨씬 실질적인 당첨 기회가 될 수 있어요. 오늘은 이 제도를 한 번에 이해할 수 있도록 쉽고 간단하게 정리해드릴게요! 😊 1. 노인 부양 특별공급이란?‘노인 부양 특별공급’은 말 그대로, 노부모(만 65세 이상)를 지속적으로 부양하고 있는 무주택 세대주에게 분양 물량을 별도로 배정해.. 2025. 7. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
